Maison Impasse des Grandes Plannes à Sigoulès et Flaugeac

Estimation théorique

Impasse des Grandes Plannes,24240 Sigoulès et Flaugeac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Grandes Plannes,24240-Sigoulès et Flaugeac indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cunèges (24148), comprenant 294 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 867€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-25147IMP DES GRANDES PLANNES41751347425000€2429€
2022-07-25147IMP DES GRANDES PLANNES41751347425000€2429€
2020-09-2971FONTAINE DU BOURDALET4102800191700€1879€
2020-09-2971FONTAINE DU BOURDALET4102800191700€1879€
2020-10-238LES PETITES PLANNES4851100120000€1412€
2020-10-238LES PETITES PLANNES4851100120000€1412€
2023-10-24692RTE DE NOTRE DAME5883202240000€2727€
2023-10-24692RTE DE NOTRE DAME5883202240000€2727€
2022-05-27705RTE DE NOTRE DAME51371190170000€1241€
2022-05-27705RTE DE NOTRE DAME51371190170000€1241€
2022-01-13656RTE DE NOTRE DAME51252177255900€2047€
2022-01-13656RTE DE NOTRE DAME51252177255900€2047€
2022-03-021805RTE DE NOTRE DAME4121500205000€1694€
2022-03-021805RTE DE NOTRE DAME4121500205000€1694€
2022-11-10725RTE D933 SIGOULES ET FLAUGEAC4144106392000€639€
2022-11-10725RTE D933 SIGOULES ET FLAUGEAC4144106392000€639€
2020-12-1722LE CAILLOU41030190000€1845€
2020-12-1722LE CAILLOU41030190000€1845€
2023-11-0881LA ROBERTIE BASSE41342962350000€2612€
2023-11-0881LA ROBERTIE BASSE41342962350000€2612€
2021-07-232LE CLUZEAU - FLAUGEAC589800125000€1404€
2021-07-232LE CLUZEAU - FLAUGEAC589800125000€1404€
2023-11-28306IMP DU SAUPIQUET355100875000€1364€
2023-11-28306IMP DU SAUPIQUET355100875000€1364€
2022-02-23763RTE MOULIN DE MAURILLAC8249798265800€1067€
2022-02-23763RTE MOULIN DE MAURILLAC8249798265800€1067€
2021-08-0643LE SAUPIQUET41235597239500€1947€
2021-08-0643LE SAUPIQUET41235597239500€1947€
2022-01-1033CHE DU BOURDALET287150115000€1322€
2022-01-1033CHE DU BOURDALET287150115000€1322€
2021-02-0421RTE DU CLUZEAU6119800142000€1193€
2021-02-0421RTE DU CLUZEAU6119800142000€1193€
2020-08-170LABORIE4148800209000€1412€
2020-08-170LABORIE4148800209000€1412€
2023-12-151363RTE DU BOSSU31001190222267€2223€
2023-12-151363RTE DU BOSSU31001190222267€2223€
2021-06-244FONCAUSSADE31001190158100€1581€
2021-06-244FONCAUSSADE31001190158100€1581€
2022-12-1419RTE DU CLUZEAU62301706385500€1676€
2022-12-1419RTE DU CLUZEAU62301706385500€1676€
2020-12-168CHE DU GARONNA61081217240000€2222€
2020-12-168CHE DU GARONNA61081217240000€2222€
2021-10-0171AU COUTUREAU63367581775200€2307€
2021-10-0171AU COUTUREAU63367581775200€2307€
2023-03-01135RTE DE LA REVOLUTION41091000384050€3523€
2023-03-01135RTE DE LA REVOLUTION41091000384050€3523€
2022-12-0525RTE DES VIGNERONS513080040000€308€
2022-12-0525RTE DES VIGNERONS513080040000€308€
2022-06-3071AU COUTUREAU51621640300000€1852€
2022-06-3071AU COUTUREAU51621640300000€1852€
2023-08-3171AU COUTUREAU5162800380700€2350€
2023-08-3171AU COUTUREAU5162800380700€2350€
2022-06-1720RUE DU TOUR DE VILLE4107854207100€1936€
2022-06-1720RUE DU TOUR DE VILLE4107854207100€1936€
2021-09-0724LE BOURG4105926145000€1381€
2021-09-0724LE BOURG4105926145000€1381€
2024-06-273RUE DE CAILLAUD410019790000€900€
2024-06-273RUE DE CAILLAUD410019790000€900€
2021-07-223RUE DE CAILLAUD6147197181680€1236€
2021-07-223RUE DE CAILLAUD6147197181680€1236€
2020-11-273RUE TRAVERSIERE31005550000€500€
2020-11-273RUE TRAVERSIERE31005550000€500€
2022-03-024RUE TRAVERSIERE51206383000€692€
2022-03-024RUE TRAVERSIERE51206383000€692€
2020-10-14197POMPORT-EST51311300205000€1565€
2020-10-14197POMPORT-EST51311300205000€1565€
2021-06-250LE BOURG2428865000€1548€
2021-06-250LE BOURG2428865000€1548€
2020-06-2625RUE SAINT JACQUES412042570300€586€
2020-06-2625RUE SAINT JACQUES412042570300€586€
2021-07-1921RUE DE LA MAYADE3909293000€1033€
2021-07-1921RUE DE LA MAYADE3909293000€1033€
2020-10-0113LE BOURG38217965000€793€
2020-10-0113LE BOURG38217965000€793€
2022-12-13770RTE DE SAINT REMY51041200191000€1837€
2022-12-13770RTE DE SAINT REMY51041200191000€1837€
2021-03-2927RUE DE LA GRATUSSE6168505270000€1607€
2021-03-2927RUE DE LA GRATUSSE6168505270000€1607€
2023-07-085009RUE DE LA CAYRE4895060000€674€
2023-07-085009RUE DE LA CAYRE4895060000€674€
2021-09-1058LE PETIT BOUT494800180252€1918€
2021-09-1058LE PETIT BOUT494800180252€1918€
2021-04-2315RUE SAINT JACQUES514082140000€1000€
2021-04-2315RUE SAINT JACQUES514082140000€1000€
2022-05-18382RTE DES MARRONNIERS3106800230000€2170€
2022-05-18382RTE DES MARRONNIERS3106800230000€2170€
2023-09-075RUE DE LA MAYADE29710590500€933€
2023-09-075RUE DE LA MAYADE29710590500€933€
2022-05-24780RTE DE SAINT REMY8153800256000€1673€
2022-05-24780RTE DE SAINT REMY8153800256000€1673€
2021-03-2923RUE DE LA GRATUSSE47284573000€1014€
2021-03-2923RUE DE LA GRATUSSE47284573000€1014€
2024-06-28288RTE DE LA FORGE51101000209930€1908€
2024-06-28288RTE DE LA FORGE51101000209930€1908€
2021-07-050GRANGE-NEUVE4107892187500€1752€
2021-07-050GRANGE-NEUVE4107892187500€1752€
2024-06-17372RTE DES MARRONNIERS4107800229802€2148€
2024-06-17372RTE DES MARRONNIERS4107800229802€2148€
2022-03-2310RUE DE LA MAYADE19393111300€1197€
2022-03-2310RUE DE LA MAYADE19393111300€1197€
2022-11-309RUE DE LA FON CLOSE311091104300€948€
2022-11-309RUE DE LA FON CLOSE311091104300€948€
2020-08-1810RUE SAINT JACQUES6202632241270€1194€
2020-08-1810RUE SAINT JACQUES6202632241270€1194€
2024-01-11438RTE DE LA FORGE4279658275000€986€
2024-01-11438RTE DE LA FORGE4279658275000€986€
2021-03-1313RUE DE LA GRATUSSE2505073000€1460€
2021-03-1313RUE DE LA GRATUSSE2505073000€1460€
2021-03-127RUE SAINT JACQUES1036530845000€123€
2021-03-127RUE SAINT JACQUES1036530845000€123€
2023-02-225PROM DU PETIT LAC498898214480€2189€
2023-02-225PROM DU PETIT LAC498898214480€2189€
2022-09-14176POMPORT-EST4120682111000€925€
2022-09-14176POMPORT-EST4120682111000€925€
2023-12-153PROM DU PETIT LAC51011017165000€1634€
2023-12-153PROM DU PETIT LAC51011017165000€1634€
2022-04-2050LE BOURG41364040217810€1602€
2022-04-2050LE BOURG41364040217810€1602€
2021-07-073RTE DE PERTHUS480335119500€1494€
2021-07-073RTE DE PERTHUS480335119500€1494€
2024-02-263LE BOURG4861840110000€1279€
2024-02-263LE BOURG4861840110000€1279€
2024-04-0436RTE DE LESTIGNAC47137687000€1225€
2024-04-0436RTE DE LESTIGNAC47137687000€1225€
2020-12-151LE BOURG BAS5115800175000€1522€
2020-12-151LE BOURG BAS5115800175000€1522€
2022-10-2610PROM DU PETIT LAC5127800243173€1915€
2022-10-2610PROM DU PETIT LAC5127800243173€1915€
2021-04-024RUE DU MAS PETIT61161296178450€1538€
2021-04-024RUE DU MAS PETIT61161296178450€1538€
2021-01-22188BORIE BLANCHE53161462520700€1648€
2021-01-22188BORIE BLANCHE53161462520700€1648€
2022-12-09235RTE DE PERTHUS6125960195000€1560€
2022-12-09235RTE DE PERTHUS6125960195000€1560€
2021-03-02186LABARDE31051159110000€1048€
2021-03-02186LABARDE31051159110000€1048€
2021-01-1453LE COURBY31351087284800€2110€
2021-01-1453LE COURBY31351087284800€2110€
2022-06-01835CHE DE CASTEL73313830645000€1949€
2022-06-01835CHE DE CASTEL73313830645000€1949€
2021-01-0854LE BOURG310721261132€571€
2021-01-0854LE BOURG310721261132€571€
2022-09-0611LE BOURG7155750264000€1703€
2022-09-0611LE BOURG7155750264000€1703€
2020-06-1610LE BOURG3182530250000€1374€
2020-06-1610LE BOURG3182530250000€1374€
2024-06-2112LE BOURG5120615308000€2567€
2024-06-2112LE BOURG5120615308000€2567€
2021-01-134LE BOURG24913554000€1102€
2021-01-134LE BOURG24913554000€1102€
2024-03-20357RTE D'UFFER485750160000€1882€
2024-03-20357RTE D'UFFER485750160000€1882€
2022-06-15638RUE DU LAVOIR4115800152000€1322€
2022-06-15638RUE DU LAVOIR4115800152000€1322€
2021-05-3111LE BOURG612028580000€667€
2021-05-3111LE BOURG612028580000€667€
2020-10-2951ROBY4104656202000€1942€
2020-10-2951ROBY4104656202000€1942€
2023-01-2534LE BOURG3780144000€1846€
2023-01-2534LE BOURG3780144000€1846€
2021-11-1910LES SABLES35880090000€1552€
2021-11-1910LES SABLES35880090000€1552€
2020-08-25165LE PEY4113800110000€973€
2020-08-25165LE PEY4113800110000€973€
2021-03-290ALL DES CHARMILLES5169800360000€2130€
2021-03-290ALL DES CHARMILLES5169800360000€2130€
2023-09-11436RTE D'UFFER5140800318000€2271€
2023-09-11436RTE D'UFFER5140800318000€2271€
2020-07-3118LE BOURG51752225300000€1714€
2020-07-3118LE BOURG51752225300000€1714€
2021-03-2960LES GRANGES489576180200€2025€
2021-03-2960LES GRANGES489576180200€2025€
2023-06-14409RTE D'UFFER61501890182350€1216€
2023-06-14409RTE D'UFFER61501890182350€1216€
2024-04-08266FONCARRIERE492965145000€1576€
2024-04-08266FONCARRIERE492965145000€1576€
2020-12-08248MOULIN DE POMPORT5127800260000€2047€
2020-12-08248MOULIN DE POMPORT5127800260000€2047€
2021-09-20247LES GRANDS BOIS51202510160000€1333€
2021-09-20247LES GRANDS BOIS51202510160000€1333€
2023-04-135139RTE DU CHATEAU D'EAU363800181500€2881€
2023-04-135139RTE DU CHATEAU D'EAU363800181500€2881€
2023-06-285463RTE D'UFFER62303305440000€1913€
2023-06-285463RTE D'UFFER62303305440000€1913€
2023-11-17501RTE D'UFFER5961000212000€2208€
2023-11-17501RTE D'UFFER5961000212000€2208€
2021-05-2113RTE DU CHATEAU D'EAU5107800154500€1444€
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2023-02-031527RTE DE MESCOULES31151410240000€2087€
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2021-01-264RTE DU CHATEAU D'EAU491800199500€2192€
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2020-09-16112BLAZY103001000450000€1500€
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2022-08-24131IMP DES ARUMS10300916430000€1433€
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2024-06-20715RTE DE L ESCOUROU245824140000€3111€
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2021-02-19186ROBY36047585000€1417€
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2021-12-104ALL DES CHARMILLES24025553000€1325€
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2022-07-20264LACOSTE61482020400000€2703€
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2021-11-29110RTE DU ROBY5123800174000€1415€
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2022-06-27202IMP DU ROBY485845165000€1941€
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2021-12-21195IMP DE PEYTIRAT41302434255000€1962€
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2022-03-18645RTE DE LESTIGNAC2114275242500€2127€
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2021-12-0221LE FOUR3110556118000€1073€
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2021-02-24264LACOSTE4872310114000€1310€
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2022-07-18619RTE DE LESTIGNAC21801001262500€1458€
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2021-08-05174BLAZY5891516103000€1157€
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2020-08-1040RTE D'UFFER5100121497500€975€
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2020-12-2259LE MAINE412192240000€331€
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2022-03-28224IMP DU ROBY4108450140000€1296€
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2021-01-2914RTE DU CHATEAU D'EAU5120800172000€1433€
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2024-05-2348IMP DES MARTINETS5108704257298€2382€
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2023-12-20147LES GRANDS BOIS6173800270000€1561€
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2020-12-22246LES GRANDS BOIS4123800233830€1901€
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2023-08-09121IMP DES MARTINETS5105800202000€1924€
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2022-08-2320CLAPIER HAUT374800140000€1892€
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2024-01-15605RTE DE LA MARE OUBLIEE82121030533743€2518€
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2023-05-1017CLAPIER HAUT375180275000€1000€
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2021-11-1619LES COSTES4120800231000€1925€
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2021-11-3047RTE D'UFFER9295800271000€919€
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2024-01-20845RTE D'UFFER92952500317500€1076€
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2020-07-17125LE MAYNE1126763095500€358€
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2024-02-1521LES COSTES5112453245000€2188€
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2022-11-22903RTE D'UFFER4804506242000€3025€
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2024-02-261920RTE DE MESCOULES479800144000€1823€
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2023-07-21230IMP DE LA BURE5152800170000€1118€
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2022-07-13127PECH GONTIER51301000226670€1744€
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2021-12-2237LE PEYRET6158152240850€1524€
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2021-07-13211PERTUS OUEST3941469183000€1947€
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2024-01-2268IMP DE LA BURE4105596130000€1238€
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2021-07-1656LE TOURON4105800135250€1288€
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2022-06-151747RTE DES CARRIERES51801460355000€1972€
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2022-10-19138LE BAROUILLET3722077129500€1799€
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2023-03-10254IMP DU RESERVOIR4110500276170€2511€
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2024-01-26257LE GRAND BOIS489229479000€888€
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2023-05-02255BOUFEVENT41332236517000€3887€
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2022-06-291LE BOUCHER41143311109000€956€
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2021-02-25122LA CALEVIE-NORD41201086136000€1133€
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2023-11-27122LA CALEVIE-NORD41201875185000€1542€
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2023-02-20230LES OLIVOUX385800244750€2879€
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2021-04-092RTE DE SIGOULES49080077000€856€
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2022-09-05106RUE GEORGE SAND4821245202000€2463€
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2020-07-0872LES OLIVOUX491486135000€1484€
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2022-03-07900RTE DU BICOTY42001921230000€1150€
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2020-07-2812LA COSTE487800105000€1207€
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2020-11-1671RAMBAUD61512547211000€1397€
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2021-07-3113LA COSTE51101060178100€1619€
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